Ukratko: dobar izvođač jasno kaže šta ulazi u cenu, ko obezbeđuje skelu, koji se materijali koriste, kakav je rok i kako se plaća – i sve to stavlja u pisanu ponudu.
Fasada se ne radi svake godine, pa većina ljudi nema iskustva sa izborom izvođača za fasadu. Ovih 8 pitanja pomaže da uporedite ponude i izbegnete neprijatna iznenađenja tokom radova.
1. Ko obezbeđuje skelu?
Skela je deo svakog posla na fasadi. Pitajte da li je uključena u cenu ili je organizujete sami. Kada izvođač ima svoju skelu, ne zavisite od druge firme i termini se lakše usklađuju. Ako vam treba samo skela, pogledajte najam skele.
2. Šta tačno ulazi u ponudu?
Dobra ponuda nabraja sve faze: pripremu podloge, sanaciju oštećenja, termoizolaciju ako se radi, armirani sloj, završni sloj, detalje oko prozora i uklanjanje skele. Ako stoji samo „fasada – ukupno”, tražite da se razloži po stavkama.
3. Kako se računa površina?
Pitajte da li se otvori (prozori i vrata) odbijaju od površine i kako se obračunavaju špaletne – unutrašnje ivice oko prozora. Razlike u načinu merenja često objašnjavaju razlike u cenama.
4. Koji materijali se koriste?
Tražite da u ponudi piše vrsta i debljina termoizolacije, vrsta lepka, mrežice i završnog sloja. Tako možete da uporedite ponude „jabuke sa jabukama”. Više o slojevima pročitajte na stranici termoizolacija fasada.
5. Kakav je rok i od čega zavisi?
Rok zavisi od površine, stanja zidova i vremena. Dogovorite okvirni početak i trajanje radova i šta se dešava ako kiša ili mraz pomere radove.
6. Kako se plaća?
Dogovorite pre početka da li se plaća avans, u fazama ili po završetku. Plaćanje po fazama, posle svakog završenog dela posla, olakšava praćenje radova.
7. Da li postoje reference?
Zamolite izvođača da pokaže fotografije završenih fasada ili adrese objekata koje možete da pogledate. Fasada stara nekoliko godina najbolje pokazuje kvalitet rada.
8. Da li postoji garancija?
Pitajte na šta se garancija odnosi – na radove, materijal ili oboje – i koliko traje. Neka i to bude navedeno u ponudi.
Kada da budete oprezni?
Ovi znaci ne znače uvek da je izvođač loš, ali su razlog da postavite dodatna pitanja:
- Nema pisane ponude, sve je „dogovor na reč”.
- Traži se ceo iznos unapred, pre početka radova.
- U ponudi nisu navedeni materijali ni debljine slojeva.
- Izvođač ne želi da pokaže nijedan završen posao.
- Cena je mnogo niža od ostalih ponuda, bez objašnjenja zašto.
Kako da uporedite dve ponude?
- Proverite da li obe ponude računaju istu površinu.
- Uporedite materijale – vrstu i debljinu termoizolacije, lepak, mrežicu i završni sloj.
- Proverite da li je skela uključena u cenu.
- Uporedite rok, način plaćanja i garanciju.
- Tek kada su stavke iste, uporedite ukupnu cenu.
Šta dalje?
Kada imate dve ili tri ponude sa istim stavkama, lako je uporediti ih. O tome šta obuhvata izrada i renoviranje fasade pročitajte na stranici fasaderski radovi.
Planirate fasadu u Nišu, Leskovcu, Prokuplju ili Bojniku? Pozovite 062 178 1772, pišite preko Vibera ili pošaljite upit preko kontakt forme.
